GEWERBEGEBÄUDE MORGENROT
LOCALIZZAZIONE PROGETTO: 6037 Root
ANNO DI ULTIMAZIONE: 2013
INOLTRO DEL PROGETTO: Prix Lignum 2015
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SPECIE DI LEGNAME MAGGIORMENTE IMPIEGATA: abete rosso
DETTAGLI DEL PROGETTO: Costruzione nuova, Capannone artigianale o industriale
PROMOTORE DEL PROGETTO: Morgenrot Immobilien AG, Josef Wyer, RootARCHITETTURA/PIANIFICAZIONE: Bühler & Wicki Architekten AG, Beat Bühler, Root
ESECUZIONE DEI LAVORI IN LEGNO: Kost AG Holzbau, Robert Schmidlin, Küssnacht am Rigi
INGEGNERE: PIRMIN JUNG Ingenieur für Holzbau AG, Pirmin Jung, Rain
DESCRIZIONE BREVE:
Die Bauherrschaft beabsichtigte, hinsichtlich Architektur, Wohnqualität und Aussenraumgestaltung eine qualitativ hochwertige Bebauung mit attraktiven Wohnungen und marktfähigem Gewerbe zu verwirklichen.
Gewünscht waren Gewerbeflächen vorwiegend für den Dienstleistungsbereich mit einer möglichst hohen Flexibilität.
Grundstück befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone. Von der gemäss Zonenplan möglichen Ausnützung sind maximal 70% Wohnnutzung erlaubt. Die restlichen 30% sind als Gewerbenutzung zu realisieren.
Die relativ kleine Grundstückfläche ist im Südwesten durch einen offengelegten Bach und im Nordwesten durch die Kantonsstrasse begrenzt.
Im Rahmen eines freiwilligen Gestaltungsplanes wurde eine Optimierung in Bezug auf Verdichtung und Qualität der Bebauung angestrebt.
Die Bebauung liegt am Rand des Dorfzentrums der Gemeinde Root. Eine grössere Baulücke zwischen dem Restaurant Hirschen und einer ehemaligen Zimmerei wurde mit den Bauten ausgefüllt und zentrumsgerecht verdichtet. Die Überbauung besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Wohnungen und einem 2-geschossigen Gewerbegebäude mit einer Nutzfläche von 250 m2.
Der Gewerbebau wurde in Holzbauweise realisiert.
In Anlehnung an einen der letzten intakten Bauernhöfe im Strassenraum von Root - in unmittelbarer Nachbarschaft zur Überbauung Morgenrot auf der gegenüberliegenden Strassenseite - bildet der Gewerbebau sozusagen die «zeitgemässe Remise» der neuen Wohnüberbauung.
Der nur 5.85m breite und 24.70m lange zweigeschossige Baukörper in Holzbauweise bildet den baulichen Abschluss zur Kantonsstrasse und dient den Wohnungen auch als Lärmschutzabschirmung. Die Zufahrt zur Autoeinstellhalle unter den dahinterliegenden Mehrfamilienhäusern durchdringt das Erdgeschoss des Gewerbegebäudes.
Zwischen den Mehrfamilienhäusern und dem Gewerbebau entstand ein kleiner, ruhiger Platz, welcher sich optimal für diverse Aktivitäten wie Spielfläche, Quartierfeste, Ausstellungen usw. eignet.
Als gewerbliche «Dependance», jedoch im Kontext mit dem baulichen Gesamtkonzept der Wohnüberbauung, zeigt der zweigeschossige Holzrahmenbau eine selbstbewusste Haltung.
Die vorvergraute Fassadenverkleidung mit senkrecht verlaufendem Täfer mit unterschiedlichen Breiten und an einem Stück vom Fassadenfuss bis Dachrand charakterisieren den einfachen Baukörper.
Die Bauherrschaft beabsichtigte, hinsichtlich Architektur, Wohnqualität und Aussenraumgestaltung eine qualitativ hochwertige Bebauung mit attraktiven Wohnungen und marktfähigem Gewerbe zu verwirklichen.
Gewünscht waren Gewerbeflächen vorwiegend für den Dienstleistungsbereich mit einer möglichst hohen Flexibilität.
Grundstück befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone. Von der gemäss Zonenplan möglichen Ausnützung sind maximal 70% Wohnnutzung erlaubt. Die restlichen 30% sind als Gewerbenutzung zu realisieren.
Die relativ kleine Grundstückfläche ist im Südwesten durch einen offengelegten Bach und im Nordwesten durch die Kantonsstrasse begrenzt.
Im Rahmen eines freiwilligen Gestaltungsplanes wurde eine Optimierung in Bezug auf Verdichtung und Qualität der Bebauung angestrebt.
Die Bebauung liegt am Rand des Dorfzentrums der Gemeinde Root. Eine grössere Baulücke zwischen dem Restaurant Hirschen und einer ehemaligen Zimmerei wurde mit den Bauten ausgefüllt und zentrumsgerecht verdichtet. Die Überbauung besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Wohnungen und einem 2-geschossigen Gewerbegebäude mit einer Nutzfläche von 250 m2.
Der Gewerbebau wurde in Holzbauweise realisiert.
In Anlehnung an einen der letzten intakten Bauernhöfe im Strassenraum von Root - in unmittelbarer Nachbarschaft zur Überbauung Morgenrot auf der gegenüberliegenden Strassenseite - bildet der Gewerbebau sozusagen die «zeitgemässe Remise» der neuen Wohnüberbauung.
Der nur 5.85m breite und 24.70m lange zweigeschossige Baukörper in Holzbauweise bildet den baulichen Abschluss zur Kantonsstrasse und dient den Wohnungen auch als Lärmschutzabschirmung. Die Zufahrt zur Autoeinstellhalle unter den dahinterliegenden Mehrfamilienhäusern durchdringt das Erdgeschoss des Gewerbegebäudes.
Zwischen den Mehrfamilienhäusern und dem Gewerbebau entstand ein kleiner, ruhiger Platz, welcher sich optimal für diverse Aktivitäten wie Spielfläche, Quartierfeste, Ausstellungen usw. eignet.
Als gewerbliche «Dependance», jedoch im Kontext mit dem baulichen Gesamtkonzept der Wohnüberbauung, zeigt der zweigeschossige Holzrahmenbau eine selbstbewusste Haltung.
Die vorvergraute Fassadenverkleidung mit senkrecht verlaufendem Täfer mit unterschiedlichen Breiten und an einem Stück vom Fassadenfuss bis Dachrand charakterisieren den einfachen Baukörper.
WEBSITE:
www.bw-architekten.ch
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Südansicht (Foto: Kost Holzbau und Gesamtbau, 2014)
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